福安各位看官买房了吗？买不买的都没关系，咱也不是售楼的

一般房地产开发商们在建造楼盘的时候，为了小区的消防安全，通常都会配备上消防专用的柴油发电机组。

看你住的小区“合不合格”，就看一下它有没有“备用/应急电源”。

什么地方都会配置上机组电源呢？

福安这个地方并不是任何的住宅小区都会配置上发电机组的，常用的主要是大型的高层小区。当房地产开发楼盘发生紧急事件发生的情况下（比如火灾、地震、台风等），消防备用柴油发电机组就替代瘫痪的供电系统发挥了重要的作用。

有人问了：什么样的算高层住宅啊？

10层及10层以上的住宅，称之为高层住宅。高层住宅在现在很常见，因为楼层高了，爬楼也累，所以一般都会有电梯方便出行。在12层以及12层以上的房子，每栋楼都会设计不应少于2台的电梯，其中应设置1台可容纳担架的电梯。

楼盘高是高了，好不好，安不安全，还要看一下消防设施、应急电源以及电梯这样的设施等。

高层住宅一定要配发电机吗？有什么要求？

高层住宅必须配备发电机组，这是国家规定的，用以保证停电期间电梯可以正常运行。住宅小区消防验收的时候，也需要检查这一项。通常，开发商们在图纸开始设计的时候，就有放置发电机组放置的房间（比如地下室）。

备用机组电源的设置要求：

①容量配置：最低要求为满足主供电范围内所有消防设备+电梯用电量。

②在配置上：要求必须带有自动化、自动切换市电—机组电源的功能。

如果市电停电了，消防柴油发电机组必须在30秒(可调)之内立即启动，发电并合闸。市电恢复正常供电之后，机组也应在30秒(可调)之内停止发电并分闸，使市电能够正常供电。

③噪音要求：通常发电机组运行噪声在95-105分贝左右，比较吵，如果小区对噪音有要求，就要配置上静音箱装置，将噪音降低至75分贝。

④买的机器功率一定要足，质量一定要过关。所以从专业、靠谱的厂家买就非常重要。

诸位购房业主，你们小区配柴油发电机组了吗？

相关资料

1、高层建筑中的消防水泵、防排烟设施、消防电梯、应急照明等消防用电，按照《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)9.1.1条规定，一类高层建筑应安一级负荷要求供电，二类高层建筑应按二级负荷要求供电。

2、按《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-92)3.1条规定，高层建筑中许多部位的负荷为一级负荷，如一、二级旅馆的宴会厅、娱乐厅、高级客房、厨房，重要办公建筑的客梯电力、主要办公室、会议室照明，大型百货商店的营业厅照明。

3、当电网只能提供一路电源时，为满足对一、二级负荷的供电要求，一般应设置柴油发电机组，此时机组将作备用电源及应急 电源使用。

4、大、中型商业建筑中为确保市电中断时不造成较大的经济损失，也宜设柴油发电机组。由于城市电网不可能完全独立，有时 一个电源故障或检修时，另一电源有可能同时故障，因此，即使有两路或以上电源供电。